利息归本，没有更好的产品，怎么能够获得比别人更好的产品
之前在文章简单聊了聊杠杆问题，大放水时代，相对宽松的环境，需要鼓足勇气利用杠杆，潮水退去谁的杠杆越合理，谁就手拿把捏的实现自身的财富增值。信贷从某种意义上来说是一种资源，每一次放水本质就是一次新的财富分配。拥有杠杆的人，资产翻了几
之前在文章简单聊了聊杠杆问题，大放水时代，相对宽松的环境，需要鼓足勇气利用杠杆，潮水退去谁的杠杆越合理，谁就手拿把捏的实现自身的财富增值。信贷从某种意义上来说是一种资源，每一次放水本质就是一次新的财富分配。拥有杠杆的人，资产翻了几番，在社会高速发展的整个过程中，持有杠杆会带来大量的回报。并且货币供应速度肯定是高于经济增长的速度，你的杠杆从某种意义上来说是可以通过时间交换空间，债务贬值且资产增值这个就是红利。但并不是所有的债务都是红利，例如：今天钱不够花了用了某呗，明天要追潮做个分期买个包。你的消费所换来的资产并不会增值，并且足够高的成本问题会使得债务并不够优质。
获得优质的债务实际就是如何获得廉价且大额的资金，在疫情开始的时候，国有四大行开始发力，为拯救实体经济不遗余力。某行新办执照年化3.85，出执照就放，也就是那个时候人们养成了一个思想，不是别人都是3.85的产品你们为什么利息那么高。其实当年开始执行LPR，有一年期的基准和五年期的基准。如果你的产品的选择是短年限的产品挂钩基本上都是一年期的基准，所以很多人说自己申请的是十年、二十年的先息后本，个人建议直接拉黑，这不是做产品这是做诈骗，事实上很难有短年限产品跟五年期基准挂钩的情况。（很少不是没有，确实有）当时产品也是给予当时看来足够低的利息，并且把产品的贷款年限缩短到最低。其实本质问题还是控制钱的流通速度和流通方向，例如炒面包的用户利息给到足够低，同时金额给的大，短期内肯定是无法实现全额归本，放出来的钱自然就流入了实体经济。机构先出一款一年期的产品，如果疫情结束产品待定，毕竟特殊时期特殊政策。没想到的是疫情持续的时间够长，资金的流通方向并不是完全流入实体，于是在2021年的时候对于经营贷的审核要求加码加到让人喘不过气，门槛简直提到了人高，市场集体哑火。
今年的整体政策又有一些松动，但松动并不是指可以为所欲为，（究其原因去年地板式摩擦失去了信心）。杠杆作为一种优质资源，怎么去使用就是一门技术。首先是产品的变化，哪怕是同一家银行可能第二天的产品跟第一天都是不一样的，信贷政策以天计算，今天的烂狗屎可能就是明天的香饽饽，抓住窗口期就一定能舀到水。很多人抱怨没有抓住疫情开始新办执照都能做到3.85的机会，政策现在调整了再也做不到了。个人觉得不能既没有、还要，没有营业执照、没有流水、没有准备，怎么能够获得比别人更好的产品。但没有更好的产品并不代表没有更低成本的产品。对于没有做好准备的情况，个人建议先获得最低的融资成本，再做好准备，先上车再换票。
本来自己就是企业的实控人，只需要执照过户就可以申请年化3.6%的经营贷，通过全款买入再抵押，绕开二套房贷款成数的限制，同时为企业留有大量的流动资金。但很多人总是担心不安全、期限短，但这些是问题吗？只要有足够低的成本个人觉得都是能够接受的。无非到期之后杠杆A变成了杠杆B，本质还是你欠银行钱，无非是A变成了B。并且今年这样的产品并不在少数，首先转让一家银行能够接受并且认可的企业，然后自己再选择最低的融资成本的产品，当然能接受新过户执照大部分是可以接受新过户产权的情况。在一定时间内只要获得融资成本足够低，后期产品能够再优化那一定就是合理的。那能不能一步到位选择最低的利息并且选择最长的年限的产品，答案是你不能既没有还想要。先上车、再换票
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