宁波首套房贷款利率是多少，央行lpr降息！宁波楼市会有什么影响
今天又迎来了央行LPR降息的好消息！这次是非对称降息，一年期LPR降到3.65%，下降5BP，5年期LPR降到4.3%，下降15BP！这次降息央行明显是考虑到房地产行业的窘迫现状，给刚需刚改们买房送的利率大礼包！今年的三次降息实实在在地在降低老百姓的贷款利息负担！特别是房贷按揭利率从年前首套加点20到40BP达到5.3
今天又迎来了央行LPR降息的好消息！这次是非对称降息，一年期LPR降到3.65%，下降5BP，5年期LPR降到4.3%，下降15BP！这次降息央行明显是考虑到房地产行业的窘迫现状，给刚需刚改们买房送的利率大礼包！今年的三次降息实实在在地在降低老百姓的贷款利息负担！特别是房贷按揭利率从年前首套加点20到40BP达到5.35%而现在最低可以到4.1%，这利息一年一百万差了1.25万，实实在在得减负啊！按宁波新房普遍4到5百万计算，首付三成后差不多需要贷款300万计算一年可一省37500元、一个月就是3125元，这够一个孩子一年的开销了！那这样的利好刚需们还不心动和行动吗[机智]那这个利好对我们宁波楼市会有什么影响呢？
第一肯定是利好楼市，但是整体影响相对依然有限！因为目前疫情下各行各业都比较萧条，老百姓对未来收入预期比较差，这种长达二三十年的重大决策将变得更加谨慎！而且买涨不买跌，现在大家还更多在观望，除非出现重大利好或者房价出现明显趋势性上涨或者至少是止跌企稳才会激发老百姓的购房热情！
第二宁波楼市更需要彻底放开限购和限贷！其实现在经济不景气但是有钱人却变得更有钱，他们通过做外贸或者进入新兴产业都在不断积累财富！而且这几年海外资本市场非常好他们反而赚了不少钱，对他们来说钱都不是问题关键是购房资格，他们依然有很高的热情改善居住品质，但是苦于限购限贷政策反而限制他们买房！不如彻底放开让他们成为滚雪球的第一片雪花来加热市场，只有他们有了赚钱效应才能激发市场热情才能带动更多人的下场购房，宁波经济才能更上一层楼！
结论：刚需们建议你们下半年最晚明年年初下场买房，因为你们是真实需求，早买晚买早晚都得买，不如趁着现在市场悲观时候可以捡漏优质好房，等明年下半年市场再次热起来后刚需又得跟投资客和有钱人抢房子了，很可能买房晚一年十年工资又没了的感慨了！但是最近买房建议首选二手优质楼盘，如果对新房有执念又不需要急着入住的，那最好请教下专业人士，尽量避免买入有烂尾风险开发商的房子！毕竟这可能是你一生中最重大的决策了，买错可能要懊悔一辈子！最后宁波房多多将坚定成为你们买房路上的明灯，让你们买房不踩坑！[加油][加油][加油][机智][机智][机智]
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