最新!上饶购房补贴政策又出补充更新_三胎家庭可第三次公积金贷款
更新惠及众多购房者,大家快来一起看看!延长购房补贴的时间首先是购房补贴时间:在2022年9月1日至2022年12月31日期间,中心城区挂牌出让土地新开发的楼盘。同等享受《若干措施》中有关购房补贴、税款补贴等措施,并将购房契税最晚缴交时间延长至2025年
更新惠及众多购房者,大家快来一起看看!
延长购房补贴的时间
首先是购房补贴时间:
在2022年9月1日至2022年12月31日期间,中心城区挂牌出让土地新开发的楼盘。
同等享受《若干措施》中有关购房补贴、税款补贴等措施,并将购房契税最晚缴交时间延长至2025年6月30日。
购房补贴的截止时间由原本的2024年6月30日,延长至现在的2025年6月30日,延长了一年的时间。
因为该补贴的发放是按照交房时间来判定的,所以一些本来无法享受补贴的房源,现在也有机会能享受到补贴。
对于现在正在挑选房子的购房者来说,那些原本看中但是不能享受补贴的房源,现在就有一定几率变成有补贴的房源。
公积金政策调整
其次,该政策在公积金贷款方面也进行了很多补充:
①上调存贷比
对首次使用住房公积金贷款购房的,将存贷比由现行的16倍上调至20倍。
这说明未来的经济政策将会处于宽松状态,贷款的难度将会进一步下降。
②三胎家庭可第三次公积金贷款
对符合生育政策的三孩家庭,允许使用三次公积金贷款,其第二、第三次公积金贷款均按首次使用住房公积金贷款政策执行。
③直系亲属公积金可帮还房贷
支持缴存职工在征得直系亲属(直系亲属是指本人的父母、配偶及其父母、子女)同意的情况下,提取直系亲属住房公积金用于购买住房。
原本子女是不可以使用父母的公积金来贷款买房的,现在等于变相共同参贷了。
④商业贷款可直接转公积金贷款
实施个人住房商业银行按揭贷款直接转住房公积金贷款政策。
去年6.125%高位上车的朋友,如果条件符合,便可以通过这个方法将高利率转换为低利率。
商业用房最高50%补贴
最后则是商业方面的补贴,这里的商业主要指商铺、写字楼、公寓。
在中心城区购买新建商业用房,且在2025年6月30日前缴清税款(包含契税、增值税及个人所得税)的。
由受益财政按地方所得部分50%给予补贴,相关税款实行先征后补。
总体而言,最近上饶这些频出的政策,确实都实实在在利好购房者。但我还是想说一句:“理性购房,切勿盲从。”
来源:上饶全知道
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