怎么申请贷款，银行抵押贷款的高成数
所谓高成数，怎么算高呢？银行抵押贷款一般最高7.5成，但是也要看评估值，想要高成熟无非是想要的值高一些，那么评估值其实看起来也是很重要的，毕竟房子单价比较高的话，一平多上个几千块钱，那么1成其实也就差出
所谓高成数，怎么算高呢？
银行抵押贷款一般最高7.5成，但是也要看评估值，想要高成熟无非是想要的值高一些，那么评估值其实看起来也是很重要的，毕竟房子单价比较高的话，一平多上个几千块钱，那么1成其实也就差出来了。
8成对于不加担保的客户来说，是银行给的比较高的成数了。当然要求也相对高，首先银行有自己的一个楼盘白名单（基本上是成交量比较大而且楼盘知名度比较高，或者知名学区房）其次呢客户需要有真实经营公司，且公司经营良好（流水充足,持续盈利）负债不高（基本没有小贷，没有逾期，信用卡使用率不超80等）
另外还有一些宣传成数比较高的产品，其实是在抵押贷款放款后再给客户一个50-200万的信用贷款，期限一般是1-3年期，对于房值在500万左右的房子来说，增加100万的信贷其实相当于增加了2成了。
刚完成的一个案例，房山区的住宅评估值480万,同一家银行申请抵押经营贷373万,另加企业信用贷196万，总计569万，相当于超成贷款1.18倍。
申请超成贷款对企业资质有一定要求，就拿上面这家企业来说，公司主业为软件开发、大数据治理，年销售额1500万元，纳税100多万，在职员工40人，对于发展前景较好的企业来讲，政府和银行当前的支持力度都很大。
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