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最近有之前跟我聊过房产的粉丝朋友问我说：“这几年房地产行情越来越差，房子都在掉价了，我要不要趁现在把我的房子出手出去呢？这样还能变现一些资金在手里刚好经营我的公司。”这个话题自从房地产行情不好以后，有很多人都跟我聊过这个情况，其实我们大可不必担心，对于刚需朋友来说，买房主要是居住不会考虑卖，那么短期房价的波动对你也不会有影响；至于投资的朋友就更不应该着急了，房价的波动
最近有之前跟我聊过房产的粉丝朋友问我说：“这几年房地产行情越来越差，房子都在掉价了，我要不要趁现在把我的房子出手出去呢？这样还能变现一些资金在手里刚好经营我的公司。”
这个话题自从房地产行情不好以后，有很多人都跟我聊过这个情况，其实我们大可不必担心，对于刚需朋友来说，买房主要是居住不会考虑卖，那么短期房价的波动对你也不会有影响；
至于投资的朋友就更不应该着急了，房价的波动只是短期的，特别是在武汉这个准一线城市，它不停地在发展，大型企业纷纷入驻武汉势必会迎来大的就业人群，人口基数多了以后买房需求自然会不断增多，时间一长房价自然还是会上涨，但是不会再出现以前的跳涨，所以说投资的朋友在当下不宜着急出手房产，而且目前的行情正常价格短期内也是无法出手的。
这时候又有朋友问我说，那我这投了这么多钱在里面一时半会变不了现，其他地方着急用钱房子又卖不出去，我不是反被这个投资给拖累了嘛！
其实并没有被拖累，目前房产还是最容易变现的，毕竟目前在国内最稳健的投资还是房地产，它也是目前银行最认可的融资资产凭借；所以在你需要用钱时只需拿房产进行抵押很快就可以帮你变现出来，抵押房产不仅满足了快速变现的需求还可以保住这套房产，后期有需要时还可以持续进行抵押变现。
经了解目前各大银行针对企业经营的客户，贷款基本上都是以房产抵押为主，为了帮助中小微企业快速复工复产，银行政策现在也很好，目前抵押最低利息可以做到3.55%，先息后本五年期中途不归本，对于着急用钱想快速变现的朋友，房产抵押无疑是比卖房更加高效划算的。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
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