首付30万退房违约金是多少，贷款被拒退房怎么办
这有个案列：1??客户做的首付分期，最开始拿征信去银行，那边回复贷款是没问题的。于是客户就按照规定，每期都按时交，直到首付交完。但是这时候，客户因为学校有争议，不想继续购买这套房子了，于是就疯狂的借网贷，刷信用卡，导致银行贷款审批被拒。以此来退房，开发商告知客户：可以退房，退首付，但
这有个案列：
1??客户做的首付分期，最开始拿征信去银行，那边回复贷款是没问题的。于是客户就按照规定，每期都按时交，直到首付交完。但是这时候，客户因为学校有争议，不想继续购买这套房子了，于是就疯狂的借网贷，刷信用卡，导致银行贷款审批被拒。以此来退房，开发商告知客户：可以退房，退首付，但是要赔付违约金（一般是总房价的10%）大概三个月了，双方仍旧僵持。
当然，这个案例的前提是，客户在签订合同后，未遵守合同规定时效，单方面弄花征信导致贷款审批被拒，这是购房方的过错，开发商按照合同规定，收取违约金，这也是受法律保护的。
买房要谨慎考虑，无论是定金还是首付都要注意，钱一旦进入开发商口袋就很难全身而退了。
如果遇到这种需要大金额违约金而犹豫是否退房的，可以寻找专业人士帮忙挽回损失学会维权。#退房##买房#?
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