首付30万退房违约金是多少,贷款被拒退房怎么办
这有个案列:1??客户做的首付分期,最开始拿征信去银行,那边回复贷款是没问题的。于是客户就按照规定,每期都按时交,直到首付交完。但是这时候,客户因为学校有争议,不想继续购买这套房子了,于是就疯狂的借网贷,刷信用卡,导致银行贷款审批被拒。以此来退房,开发商告知客户:可以退房,退首付,但
这有个案列:
1??客户做的首付分期,最开始拿征信去银行,那边回复贷款是没问题的。于是客户就按照规定,每期都按时交,直到首付交完。但是这时候,客户因为学校有争议,不想继续购买这套房子了,于是就疯狂的借网贷,刷信用卡,导致银行贷款审批被拒。以此来退房,开发商告知客户:可以退房,退首付,但是要赔付违约金(一般是总房价的10%)大概三个月了,双方仍旧僵持。
当然,这个案例的前提是,客户在签订合同后,未遵守合同规定时效,单方面弄花征信导致贷款审批被拒,这是购房方的过错,开发商按照合同规定,收取违约金,这也是受法律保护的。
买房要谨慎考虑,无论是定金还是首付都要注意,钱一旦进入开发商口袋就很难全身而退了。
如果遇到这种需要大金额违约金而犹豫是否退房的,可以寻找专业人士帮忙挽回损失学会维权。#退房##买房#?
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