为什么要债务整合，转换负债？有哪些可行性的方案，怎么操作？
为什么要整合债务，增加债务？下面我们就来谈谈一些有效节约资金的事情。比如客户名下的一套房产，2019年6月在一家银行申请了按揭贷款。这次贷款是80万元的贷款，贷款期限是5年，每个月需要还1.6万多元。客户以现在
为什么要整合债务，增加债务？下面我们就来谈谈一些有效节约资金的事情。
比如客户名下的一套房产，2019年6月在一家银行申请了按揭贷款。这次贷款是80万元的贷款，贷款期限是5年，每个月需要还1.6万多元。客户以现在的身份再次申请多笔信用贷款，总共要偿还8000多元。我还有6张信用卡，总金额24万左右，月消费总额，还有其他贷款，至少要刷几万。月薪加提成外包业务，月薪3万左右稳定，还款日期还需左右移动。目前的情况可以支持基本还款，还是有压力的。
随着近年来经济的发展和周边设施的改造，每平方米的平均价格上涨了近2000元，总价接近150万元。目前，客户通过将几笔贷款转化为贷款来合并。
客户关注：
1.据了解，此前签约的银行综合利率较高，期限过短，等额本息偿还方式，客户压力过大。
2.客户不经营业务，资金利用率不高，希望提高使用寿命，尽可能降低利率。
3.目前市场上有银行可以偿还长达20年的等额本息，年化率比4.9%降低1.2个百分点。4.如果一些客户想从银行借钱，他们需要清空银行的所有剩余资金，然后重新申请住房抵押贷款。从解压到再次申请抵押，周期可以维持20天左右。按照这种方法，总价150万的房产可以贷款100万左右，扣除银行贷款剩余的50万左右，可用资金约40万左右。如果贷款100万，20年，月资本加利息会超过7000。其他40多万元，客户之前办理的所有高息贷款都还清了，信用卡额度也没了。
无锡经营性抵押贷款所需的条件是：
1.三个月的营业执照
2.夫妻征信要好，不能连三累六。
3.银行流水一年的收入，如果债务偿还两倍以上。
4.产权明确
5.利息在3.85-4.年化10-20年，等额本息。
3.85-4.25年化，1-10年，先息后本。
按照这种方法，客户只获得这笔贷款，相当于再次抵押一套房子，甚至低于通常的抵押利率。这种方法是增加债务的方法之一吗？
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