展期是什么意思，16条金融政策支持房地产，楼市有希望了？
楼市的16条刺激政策是让很多房产人欢欣鼓舞，都觉得楼市复兴有望，但事实到底会如何呢？16条太长不好记，我总结为4个方面。第一个方面是——两个“放”。第二个方面是——两个展期。第三个方面是——一个“保”。第四个方面是——一个“
楼市的16条刺激政策是让很多房产人欢欣鼓舞，都觉得楼市复兴有望，但事实到底会如何呢？
16条太长不好记，我总结为4个方面。
第一个方面是——两个“放”。
第二个方面是——两个展期。
第三个方面是——一个“保”。
第四个方面是——一个“支持”。
两个“放”，就是对开发商的开发贷以及对个人住房贷款极大地放开，连开发商的房地产信托贷款，以及通过债券融资这些渠道都放开了。个人住房贷款今年已经经过三次降息，降到4.1%，很多城市已经下降到3.8了，未来还有继续下降的可能性，而且降了15个基点降到3.1%的住房公积金贷款，也有进一步下调的可能性。
两个“展期”什么意思？就是开发商短期和中期债到期了，没钱还的话没关系，把你的还款日期往后挪挪。第二个展期就是在口罩问题当中，收入受到极大冲击的那些朋友们，或者是买了那些开发商资金链断裂没法交房的楼盘的客户们，他们可以通过跟银行交流获得贷款延后偿还的一种支持。不论是开发商还债需要展期，还是个人贷款需要展期，都不计入不良诚信记录。
一个“保”就是保交楼，银行和各级金融机构会通过政策地支持，借给开发商钱，让他们把房子盖好交到业主的手中。
一个“支持”就是支持租房市场的发展和建设。从两个方面看，一方面，地方政府会获得更多政策和资金支持，通过收购和自建的方式向市场推出更多保障性安居住房。
另外对租房人给予更多资金的支持，比如住房公积金可以提出来之后用于付房租，未来住房公积金的提取和使用也应该会更加的灵活。还有一种资金是在账户当中，短期不会用的，
就是我们买房交房之前必须要交的“公共维修资金”，在房屋公共部分出现问题的时候才可能去动用这部分资金。新房交房，一般这个钱是趴在银行的账户当中，这笔资金是否能够拿出来用作保障性租赁住房地供应，以及满足大家自有的住房需求呢？我们也拭目以待。
这一系列对楼市的政策，跟两年前的三道红线和一年前的两道红线形成鲜明的对比。我做房产媒体已经12年时间了，经过楼市的几轮起落，从未见过我们的政策短期当中有如此大的180度的转弯。
但楼市要振兴，必须得购房人有资金、有信心出手，现在阻碍大家本地和异地购房、阻碍大家收入，从而有资金、有信心去购房的最大障碍就是口罩问题，未来对口罩问题会更加科学去看待、更加科学去管控，相信我们的经济会随着这一轮对楼市的提振、对整个口罩问题的正视，而进入一个上行的轨道当中，对核心城市的楼市无异于一针强心剂，但是全国房价普涨的时代已经结束了，那些人才不断流失，并且在那几年楼市政策宽松时不断卖地、不断盖房的城市，即使如此救市也很难有更多起色。
所以未来对各位来说，买房想保值增值、想作为家庭资产良性配置，选择一个合适的城市是重中之重。
选择城市需要看城市的两个属性——金融属性和教育属性，因为这两个属性决定了产业、就业和人才、人口。
如若转载，请注明出处：https://www.anshangmei.com/26894.html
相关推荐
-
美国银行存款利率是多少，美联储再次加息，汇率再上涨
现在我们国家的老百姓存款真是没有特别好的投资渠道，房子几乎没有投资价值，只剩下居住价值，几大银行一年期标准利率1.75%，股市今年一直跌跌不休，现在的心态就是不说赚多少了，只希望贬值慢一些。今天看到新闻
-
房价上涨的原因，老温度谈房价
大家好，今天是2022-9-12，老温乱弹第40期文字版。控制房价上涨，可以说是老生常谈的问题。但是这些年给人的感觉就是：越调控越上涨。这是什么原因呢？老温没有学过高深的经济学。只想从供求关系的简单原理和国有企业该有的责任和作用乱弹几句。我们知道，供大于求价格下跌，供不应求，价格上涨。就好像我们养猪。猪养得多了，吃肉的人少，这猪肉就便宜了；如果猪
-
散户怎么做空a股，做空a股的方法
周三市场表现不好，早盘还一度冲高走出了探底回升走势，让人感觉像是筑底了，可是随后再度疲软，还是跟着外围市场走的。尤其是当前阶段我们A股跟着港股市场再走。港股市场持续疲软和北上资金持续卖出，导致市场做多力量疲软。板块上，没什么持续性，镍概念股陷入调整。只有避险的稍微有所表现。游资核心都是在小基建
-
中国中融信托有限公司，中融信托有限公司招聘
2017年末，全国68家信托公司管理的信托资产规模达到26.25万亿元，同比增长29.81%。这也是信托行业自2007年不到1万亿一路攀升触及的又一高峰。在逐渐成为市场上主流投资渠道的同时，信托也不断为实体经济注入源源活水。但一大隐忧在于，当年的通道业务占比高达60%，这也为后期的监
-
期货账户，投机是死地，做投机是死局
自醒：就算眼下再顺利、赚的钱再多、内心的狂喜再炽烈、都要立刻给自己兜头浇一盆冰水让自己清醒、都要立刻重温投机的本质：投机是死地，做投机是死局。大盘五连阳，今天出现调整，很正常。调整的目的，是为了继续大跌？还是为了空中加
-
农行临汾尧都支行用心血和智慧谱写新的乐章
金秋时节，硕果飘香、捷报频传。欣逢国庆佳节来临之际，农行临汾尧都支行三农业务传来喜讯，截止2022年9月25日，该行惠农贷款总额已达2.486亿元，当年新增惠农贷款1.05亿元，净增额突破了亿元大关。为当地乡村振兴写下了浓墨重彩的
-
花呗怎么读音语音，花呗怎么读_
科技的进步让人们的生活也得到了很大的提升，不知从什么时候开始，现金在生活场景中的出场变得越来越少，人们对于线上支付的接受度越来越高，甚至到现在，线上支付已经成为了年轻人的一种习惯。现在人们线上支付的方式有很多，但是最
-
1069法诉通知短信是真的吗，收到法诉通知短信是真的吗
前段时间，亲戚短信收到一张开庭通知，落款是深圳xx律所，煞有其事地称接受金融公司委托，对其儿子所欠贷款进行追偿，如不偿还，则将转交公安立案，要求她第二天去郑州市中院见面协商，还留下了私人电话。亲戚非常恐惧，由于儿子此前借贷用于赌博，已经为此受到了刑事处罚。而通知上又明确写明了她和儿子、儿媳的身份信息，她担心真的是儿子另外瞒着她进行了贷款，今后怕是要把牢底坐穿。问我要怎么应对？我看完材料就
-
这些网贷还在起诉负债人，当真是不可不防！你有他们家的吗？
尽管目前起诉网络贷款的机会不太高，特别是在2020年之前，大部分是P2P网络贷款和短期现金贷款，起诉率较低。但如今大多数网络贷款由银行提供资金，仍存在一定程度的起诉风险。近日注意到，当前大部分支付宝的借呗服务多数是由银行提供贷款支持，尤其在南京、广州、天津以及邮政等地区的银行频繁放款。实际上，有一些银行与大量网贷平台合作提供贷款服务。此前不少P2P网贷机构转型为助贷平台后，纷纷选择与这些
-
微卡贷款是真的吗？一探究竟！
随着金融科技的发展，越来越多的人开始关注贷款平台。然而，因为市场上存在过多的贷款平台造假现象，导致大家对于贷款平台的真实性始终心存疑虑。今天，我们就来关注一下近来备受关注的微卡贷款平台，看看它是否真实可靠。首先，