逾期多久会上征信黑名单,贷款百万合肥买房,百元欠款逾期半年,银行起诉,上了征信黑名单
顾青松习惯的看了一下自己的银行卡余额,正常的话这个银行卡没有钱的,他会每个月按时的存入5918元,这是房贷的钱,然后这次他发现,这笔钱还在卡中,这笔钱是上个月的房贷,这到底是怎么一回事?顾青松是安徽合肥人,早在2016年的时候,他看到合肥的房价真的涨疯了,那几年合肥的房价天天涨,年年涨,从几年前的5000元出头的价格到了2016居然突破了万元大关,这让顾青松坐不住了,这房价涨的也太快了,他是有买
顾青松习惯的看了一下自己的银行卡余额,正常的话这个银行卡没有钱的,他会每个月按时的存入5918元,这是房贷的钱,然后这次他发现,这笔钱还在卡中,这笔钱是上个月的房贷,这到底是怎么一回事?
顾青松是安徽合肥人,早在2016年的时候,他看到合肥的房价真的涨疯了,那几年合肥的房价天天涨,年年涨,从几年前的5000元出头的价格到了2016居然突破了万元大关,这让顾青松坐不住了,这房价涨的也太快了,他是有买房打算的,这样暴涨的格局让顾青松觉得这迟买不如早买,这上班赚钱的是速度还是房价上涨的速度来的快。
现在不买房子以后是更加买不起房子了,不如贷款买房,手里有了房子,以后房价再涨自己也不用担心买不起房子了。
要说顾青松手里是有钱的,但也不多,50万的样子,顾青松的收入也比较稳定,每个月超过1万元,贷款买房也不是不可以。
要说顾青峰也是刚需买房,房子买了就是赚的,他买了一套大户型的房子,投资居住两不误,这个房子总价145万,三居室的房子,单价刚刚万元出头。
首付45万,银行贷款100万,贷款期限30年,银行利息5.88%,每个月还款5918元。
这是等额本息还款法,顾青松觉得这样的还款法利息虽然高一点,但是这样比较保险。
这每个月的房贷一样,自己的收入以后肯定是越来越多的,这样将来的日子也会越来越轻松。
顾青松贷款100万,他也是有点压力的,这欠银行的钱一定要及时还的,每个月还款的日子是固定的,是每个月的25日,所以正常的话他会提前几天把还贷的钱转入贷款的银行卡中。
这房子买了都6年了,现在是2022年,这每次钱转进银行卡以后,每次的还款日钱都会扣去的,现在这钱差不多在银行卡里躺了一个月。
顾青松可不会觉得银行好心送福利,说现在是疫情期间大家生活困难,可以暂时停止还贷。
要说顾青松买了房子以后,住过一段时间,后来因为工作需要,换了一个城市,他的房子也一直空着。
就包括现在他也不在合肥,这房贷没有扣掉,他心里也是着急的。
要说6年前贷款买房这个事情,顾青松到了现在也是一点也不后悔,虽然说这些年因为疫情,房产市场有点萎靡不振,但是就他在合肥买的房子,还真的是买对了。
当时花145万买的房子,现在的市场价虽然不是历史最高价,但是他的房子也是涨了一倍,目前这个房子市场价在300万左右。
从投资的角度看顾青松还是赚钱了,这个买卖还是划得来的。
之所以那个房子没有租出去,那是因为顾青松是自己将来要住的房,不想让自己的新房变成二手的。
现在网络发达,这银行的负面新闻也很多,那就是银行不会那么好心让你不还款的。
顾青松看到过一个新闻,那就是有个客户也是贷款买房,贷款的时候明明是每个月还多少钱,而银行在实际操作的时候就是只还银行利息,不还银行本金。
人家还款10年,每个月转入银行5000元,而银行每个月只扣除利息的钱,那还本金的钱一分没扣,导致客户银行卡余额很多,本金是一分钱没有还,这种奇葩的事情也会发生,你还一点办法都没有。
关键是客户每个月打那么多的钱,银行一句提醒也没有,还说这是客户自己的事情,和银行无关。
所以现在发生这样的事情,顾青松当然知道这不是好事。
顾青松第一时间给银行打去了电话,要说电话联系还真的不方便,这语言提示循环了好几遍,终于打通人工电话,顾青松让银行给个说法,这到底是咋回事。
银行客服告诉顾青松,他银行贷款逾期超过6个月,银行已经起诉过了法院也判了,他要不一次性付清所有欠款,要不房子被法拍。
所以现在房子在执行阶段,这个房子已经冻结了,房贷也被停止还款了。
顾青松听到这个话一下子懵了,自己每个月按时还房贷,什么时候欠银行钱了。
客服人员告诉顾青松,他有笔100元的欠款逾期6个月了,所以银行起诉了,法院也判了。
这电话里一句话两句话也讲不清楚。
顾青松也是傻掉了,自己欠了银行100元,这个事情自己一点也不知道,要说打电话没有联系上,这个事情是真的,顾青松原来的手机号码已经停机不用了,他现在用的是新的手机号码。
电话打过之后,顾青松查了自己的银行转账,他发现7个月前有一次转账少了100元钱。
那次怎么稀里糊涂的转了5818元,就是那个月少还了100元,这个事情顾青松不知道,这100元就这样逾期了,照银行的说话他们给顾青松打过电话,发过短信,但是顾青松换了手机号码,自然是没有收到短信,也没有接到电话。
这100元就逾期了6个月,这真的是什么银行,就因为100元银行公事公办起诉了顾青松,这法院把这份通知说是寄到那贷款的房子了,法院还在一份报纸上公示让被告人到场。
顾青松也是欲哭无泪,这是100元,不是1万元10万元,这起诉费诉讼费,那是好几万,那就是报纸做个公示也好几百,自己欠了100元,你银行用的着这样吗?
这个房子顾青松已经还了6年,这6年时间顾青松42.6万元,利息还了33.8万元,本金才还了8.8万。
也就是说这6年时间银行已经赚了30多万的利息,现在因为100元的事,银行把顾青松告了。
这银行是吃饱饭没事干吗?
顾青松这一刻真的是非常的生气,你要说银行有错吗?
银行照规矩办事。
这个芝麻点的小事,一个处理不当就是完犊子了。
银行只有两个方案,第一顾青松首先支付诉讼费,律师费滞纳金,罚息等费用,然后一次性还清所有欠款。
第二个方案就是法院强制执行,把房子法拍,法拍之后顾青松承担诉讼费律师,滞纳金罚息,房子保全费等所有的费用。
这个法拍的房子价格非常低的,这个顾青松知道,这个房子市场价300万,评估价就是240万万,法拍的价格又是评估价的7折那就是168万,到时候这个房子拍卖到180万元已经是烧高香了。
到时候再扣除10万元的什么诉讼费律师费等费用,那就是170万元。
这300万的房子被银行这样一搞130万元没有了。
关键是顾青松这个房子自己要住的,自己不卖的,这每个月5918元的贷款是还的出的。
但是顾青松因为已经被告了,他已经上了征信黑名单,这个污点在5年之内是去不掉了。
这是十万火急的事情,顾青松赶紧买票回合肥,这个事情如果处理不好真的是完犊子了。
顾青松来到了银行,银行就是给出了这两个方案。
不过事情已经这样了,你和银行翻脸,你骂银行小题大做,你说银行有毛病这都无济于事。
对顾青松来讲主要还是要解决问题。
这一次性还款90多万,还要承担几万的费用,顾青松到哪里去弄钱。
这房子法拍更是无稽之谈,顾青松耐着性子和银行解释,自己真的不是恶意欠款不还,自己从来都是在还款的,那100元真的是意外,让银行高抬贵手,希望这100元的本金和罚息补交了以后,这个房子还是和之前一样还贷。
不然的话将心比心,这会把人逼疯的,逼上绝路的。
这个事情说起来真的是个笑话,顾青松好言请求,大道理也不讲,就是让银行网开一面。
这个和银行交涉不是太顺利,顾青松的请求银行最后还是同意了,银行让顾青松写了一份保证书,那就是从今往后,顾青松不能逾期还款,一旦顾青松发生逾期还款,银行会第一时间执行顾青松的房子,然后进行法拍,没有商量余地。
顾青松陪着笑脸签字答应。
就是100元钱,让顾青松差点损失巨大,就是这样,顾青松损失不小。
顾青松因为欠款未还已经被银行起诉了,他的征信上了黑名单,这个黑名单要5年之后才能消除,也就是这未来5年,顾青松的征信是不良的,顾青松想要贷款那是没门了。
这里有一笔4万元的律师费因为银行的撤诉让顾青松逃过一劫,但是其他的费用还有不少,这个只有顾青松含泪支付了。
这100元给顾青松好好的上了一课,顾青松有这样 的结局还算好的,因为银行就是要你二选一,你也没有地方去说理。
这是顾青松的故事,希望顾青松的故事能给你带来一个不一样的人生体验。
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