住宅立面,通过外立面就能看出房子所属年代,你知道如何判断吗

通过房子的外立面就能看出来他所属的年代,你知道如何判断吗对你选择房子很重要这几天天气突然冷了不少,又到了换季买衣服的时节,衣服几乎是一年一个款式,其实房子也是每隔几年楼盘的外立面还有园林,甚至户型风格也总是在变化。这两年市

通过房子的外立面就能看出来他所属的年代,你知道如何判断吗 对你选择房子很重要

这几天 天气突然冷了不少,又到了换季买衣服的时节,衣服几乎是一年一个款式,其实房子也是每隔几年楼盘的外立面还有园林,甚至户型风格也总是在变化。

这两年市场上主要有中式府院 苏式园林 现代风格 现代风格又分为现代中式 现代轻奢 现代极简 另外早些年还流行一种中古典风格。

住宅立面,通过外立面就能看出房子所属年代,你知道如何判断吗

零几年的时候 ,房地产刚刚兴起,古典风格的比较多,甚至楼盘名称都启个国外名字,什么巴黎印象,奥斯卡春城,温哥华城、楼盘风格较强当时有凤凰城西班牙风,滨湖新城,温哥华城、龙溪水岸、东湖公馆等都是欧式风格为主,那时楼盘以多层楼房为主。记得当时凤凰城有句广告语:挥洒着西班牙的奔放,奏响的是伊比利亚半岛的乐章。辉映着太阳海岸的流光,每一束阳光和轻风都弥漫着毕加索的味道。这就是凤凰城,淮北与西班牙的美丽邂逅。包括后来的恒大名都,通过楼盘外立面,园林景观,异域风情来彰显项目品味高端大气。外立面特点以粉红色,或深红色外墙,土黄色还有白色线条,外飘窗台,绿色玻璃窗,还有 山花尖顶,饰花柱,坡屋顶为特征。

在后来大概10-15年这个时期,非常纯粹国外的欧美风格不流行了,出现现代欧美混搭风,随着城市发展,地价高升,楼盘以小高层、高层建筑为主了。楼盘外立面废弃过多的外加装饰,以平直线条为主,加之隔断层装饰,外立面以土灰色和屎黄色为主。不过小区园林还是配以欧式园林。所以称之为现代欧美混搭风,这个时期,像首府国购为代表。

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再后来地产行业一改此前的西风热潮,文化自信和自然地成为“中式风格”的核心。中式风格很快成为一大分类。中式风格有分为中式府院,苏式园林。淮北大概在18年开始中式风格开始亮相,以恒大悦府新中式风格,金鹏中国印苏式园林,港丽文庭雅苑、紫郡府等中式府院,还有今年刚刚亮相濉溪嘉美凯兴府苏式园林为代表。中式府院楼盘布局习惯以中国古代帝王门仪制式,整体住宅中轴对称。气派大门,对称仪式感是他显著特征,园林以雅为首,亭台楼阁、曲靖清幽。苏式园林含有中式风格外,亭台轩榭布局绝不讲究对称,儒门、道园、唐风、华纹为理念,很多苏式园林一定有个月亮门。中式风格楼盘外立面采取对称平衡的建筑造型,整体三段式结构,顶部采用深色大挑檐设计,就像古时候的官帽.外立面颜色以米白色米黄色为主。

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特别是以95后00后为购房主体,推崇个人主义,突出个性张扬,向现代化、都市化、科技化中转型,现代风又成为风尚。这两年淮北以中湖明月,春月美庐,绿城诚园,还有即将亮相的清风明月都是现代风的代表。 立面去装饰化,去风格化 ,外立面已经来到所谓的“公建化立面”的时代。住宅公建化立面 ,它更具现代感、艺术感,外立面要追求简洁,尽量 减少面的数量 ,最大面的面积占比大于一半甚至绝大多数,减少线条,减少材料种类,减少颜色。最大的面采用玻璃幕墙,也有种轻奢的感觉。

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