住宅立面，通过外立面就能看出房子所属年代，你知道如何判断吗
通过房子的外立面就能看出来他所属的年代，你知道如何判断吗对你选择房子很重要这几天天气突然冷了不少，又到了换季买衣服的时节，衣服几乎是一年一个款式，其实房子也是每隔几年楼盘的外立面还有园林，甚至户型风格也总是在变化。这两年市
通过房子的外立面就能看出来他所属的年代，你知道如何判断吗 对你选择房子很重要
这几天 天气突然冷了不少，又到了换季买衣服的时节，衣服几乎是一年一个款式，其实房子也是每隔几年楼盘的外立面还有园林，甚至户型风格也总是在变化。
这两年市场上主要有中式府院 苏式园林 现代风格 现代风格又分为现代中式 现代轻奢 现代极简 另外早些年还流行一种中古典风格。
零几年的时候 ，房地产刚刚兴起，古典风格的比较多，甚至楼盘名称都启个国外名字，什么巴黎印象，奥斯卡春城，温哥华城、楼盘风格较强当时有凤凰城西班牙风，滨湖新城，温哥华城、龙溪水岸、东湖公馆等都是欧式风格为主，那时楼盘以多层楼房为主。记得当时凤凰城有句广告语：挥洒着西班牙的奔放，奏响的是伊比利亚半岛的乐章。辉映着太阳海岸的流光，每一束阳光和轻风都弥漫着毕加索的味道。这就是凤凰城，淮北与西班牙的美丽邂逅。包括后来的恒大名都，通过楼盘外立面，园林景观，异域风情来彰显项目品味高端大气。外立面特点以粉红色，或深红色外墙，土黄色还有白色线条，外飘窗台，绿色玻璃窗，还有 山花尖顶，饰花柱，坡屋顶为特征。
在后来大概10-15年这个时期，非常纯粹国外的欧美风格不流行了，出现现代欧美混搭风，随着城市发展，地价高升，楼盘以小高层、高层建筑为主了。楼盘外立面废弃过多的外加装饰，以平直线条为主，加之隔断层装饰，外立面以土灰色和屎黄色为主。不过小区园林还是配以欧式园林。所以称之为现代欧美混搭风，这个时期，像首府国购为代表。
再后来地产行业一改此前的西风热潮，文化自信和自然地成为“中式风格”的核心。中式风格很快成为一大分类。中式风格有分为中式府院，苏式园林。淮北大概在18年开始中式风格开始亮相，以恒大悦府新中式风格，金鹏中国印苏式园林，港丽文庭雅苑、紫郡府等中式府院，还有今年刚刚亮相濉溪嘉美凯兴府苏式园林为代表。中式府院楼盘布局习惯以中国古代帝王门仪制式，整体住宅中轴对称。气派大门，对称仪式感是他显著特征，园林以雅为首，亭台楼阁、曲靖清幽。苏式园林含有中式风格外，亭台轩榭布局绝不讲究对称，儒门、道园、唐风、华纹为理念，很多苏式园林一定有个月亮门。中式风格楼盘外立面采取对称平衡的建筑造型，整体三段式结构，顶部采用深色大挑檐设计，就像古时候的官帽.外立面颜色以米白色米黄色为主。
特别是以95后00后为购房主体，推崇个人主义，突出个性张扬，向现代化、都市化、科技化中转型，现代风又成为风尚。这两年淮北以中湖明月，春月美庐，绿城诚园，还有即将亮相的清风明月都是现代风的代表。 立面去装饰化，去风格化 ，外立面已经来到所谓的“公建化立面”的时代。住宅公建化立面 ，它更具现代感、艺术感，外立面要追求简洁，尽量 减少面的数量 ，最大面的面积占比大于一半甚至绝大多数，减少线条，减少材料种类，减少颜色。最大的面采用玻璃幕墙，也有种轻奢的感觉。
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