中国房子，能在中国买到个完美的房子吗？
中国有没有完美的住宅，可能除了北京、上海、苏州有不少完美的房子，很多城市都没有既定完美的房子，但还是要追求完美的房子。完美的房子，第一要素应该是不被别人打扰、绝对安静，中国住宅楼板厚度8厘米。楼上穿着高跟鞋走路，使用跑步机，楼下就能听得很清楚。有个谚
中国有没有完美的住宅，可能除了北京、上海、苏州有不少完美的房子，很多城市都没有既定完美的房子，但还是要追求完美的房子。
完美的房子，第一要素应该是不被别人打扰、绝对安静，中国住宅楼板厚度8厘米。 楼上穿着高跟鞋走路，使用跑步机，楼下就能听得很清楚。有个谚语：等着另一支靴子落地，这个故事来自欧洲，欧洲的楼板厚度/从人性角度考虑隔声做到15厘米+。
顶楼+上叠+联排/别墅，三种户型是完美房子的第一要素。
完美的房子，第二要素应该是有较好的学区和医疗配套，但是最近几年土地拍卖的需要，很多知名学校开分校，很多知名医院开分院，新区学校硬件和老师配备、新区的医院硬件和专家，来自老城区，又好于老城区。上海和苏州这种绝对富裕的城市，学区和医院相对稳定。
依赖土地财政的城市，几乎每个城市都同款的高新区是完美房子的第二要素，如果楼下有公园，或者观湖、望山、临江等自然景观，可以令第二要素锦上添花。
完美的房子，第三要素是流动性，当你准备卖出时，附近中介都知道这套能赢合所有买方需求，并积极带。如果临街吵、采光不好、装修改装成本高、户型不够大，在行情不好时很难卖出，在行情好时没有溢价。
当入手了第一要素+第二要素的房子时，你的家庭资产就进入长期保值阶段，买知名小区的中间位置，面积大一点，房款总价高一点，装修质朴一点，这套房子在出售时绝对增值空间越大。
抓住未来十年城市规划固化，最后一次换房的机会，换到完美。
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