租凭和租赁是什么意思，租和寻租
租就是对资产的付费，这里所说的资产含义非常广，包括自然资源，例如矿产，自然景观、土地资源等。也包括社会资源，例如名校的校友，大城市的房产，工厂等。也包括个人禀赋，例如人的才能、体能、容貌甚至是特权。只要能够带来收入
租就是对资产的付费，这里所说的资产含义非常广，包括自然资源，例如矿产，自然景观、土地资源等。也包括社会资源，例如名校的校友，大城市的房产，工厂等。也包括个人禀赋，例如人的才能、体能、容貌甚至是特权。
只要能够带来收入的就叫资产，而对资产的付费就叫租。
租值是通过资产获得的收入，也就是一份资源的获得与付出的努力无关，就是租值。
与租值相对的是产值
产值是通过劳动获得的收入，例如工厂生产衣服获得的产值，如果停止生产，产值也就停止。
通俗来讲，产值源于你做了什么，租值源于你是谁或者有什么资源。
一般而言，具备垄断资源容易获得租，因为拿着这个经营权，赚多赚少都是白得，我们也把它叫做“垄断租”。
例如做模特的女性，主要凭父母提供的好的形象就可以通过接广告，拍封面照片等获得收入，这份收入和后天努力关系不大，可以称为租值。
类似还有旅游景区凭借大自然鬼斧神工塑造的优美风景，景区工作者就可以凭借垄断的美景资产获得源源不断的收入。
如果没有垄断资源，也有获得租的现象
一个人刚毕业，工作能力不强的时候，公司提供的工资和学习资源常常大于员工的付出，这个时候员工是占公司便宜，获得了公司提供的租。
当员工不断学习精进，能力不仅胜任当下的工作，还获得其他的能力，那么公司如果不能提供更高的薪水或职位，员工留下来就是在支付机会成本。
例如在上班期间，如果没有把时间精力全部放在工作上，而是花一个小时刷朋友圈，那也是占有了一个小时的租。
但是在工作中摸鱼短期看是占了公司便宜，长期看，经济学中价格回归价值的原理决定，如果没有提升自己的技能，那么未来的收入也难以提升，甚至下降。
有些国家老百姓比较悠闲却很富裕，有些国家老百姓非常忙碌却很贫穷。
这涉及到经济学“寻租”的概念。
寻租就是为了让自己得到好处，而社会总的资源会发生耗散的行为。
例如官员的非法收入和官员的劳动付出关系不大，主要是因为权力，所以这份收入也被称为租，这种贪腐现象就是权力寻租。权力寻租会导致社会资源错配，从而产生浪费。
小偷盗窃财物，虽然从社会角度没有损害财物，而是把财物从别人手中转换到个人手中。但政府之所以把盗窃归于违法犯罪就是因为盗窃增加了社会生产防盗锁的成本，社会运营成本增加也是会损耗社会资源。
同样的道理，如果世界各国都是和平爱好者，各国把军队解散，军费都用于民生，各国百姓的生活水平都会有明显提升。而挑起战争对于军工商人而言可以获得巨大利润，却损害了社会整理收益，同样属于寻租行为。
就个人而言，如果收入是通过讨好老板，搞关系获得，没有为公司提供相应价值，这也是寻租。好的企业文化是让真正为公司创造价值的人获得更多收入，升职机会和尊重。
【生命之书】《论语》
子曰：“君子不以言举人，不以人废言。”
注释
君子不因为人一句话说得好，说到心坎上，就提拔他。也不会因为否定一个人，就否定或埋没他说过的有益的话。
不以言举人是减少寻租，不以人废言是尊重产值。
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