邮政贷款利率，地市级买房心得（小白避坑指南）
头条不能再原始文章中做大幅度修改，因此我又写了一些文章，想看前传的请看我的上一篇文章哦~2023年2月12日追更：昨天发布上一篇文章，收到一些热心网友的评论和点赞，首先非常感谢大家的关注~有四平市其他房屋销售私下加了微信，表明我的中介费确实贵了！被宰了！对于中介费这里我一直是很愤怒的，当时不知道可以讲价，也没有询问其他中介公司价格，导致稀里糊涂地就把
头条不能再原始文章中做大幅度修改，因此我又写了一些文章，想看前传的请看我的上一篇文章哦~
2023年2月12日追更：
昨天发布上一篇文章，收到一些热心网友的评论和点赞，首先非常感谢大家的关注~有四平市其他房屋销售私下加了微信，表明我的中介费确实贵了！被宰了！
对于中介费这里我一直是很愤怒的，当时不知道可以讲价，也没有询问其他中介公司价格，导致稀里糊涂地就把钱交了~因为现在还在走流程，我暂时先不曝光这家公司，等我流程都走完之后，我会继续针对中介费和他们谈的，谈崩了的话，后续我会曝光公司名称，他们公司总部在长春~
这几天我反思了我的整个购房经过，进行以下几点总结，希望后来买房的朋友格外注意，尤其是在吉林省买房子的朋友：
1、该公司总部设立在长春，近期有想在吉林省买房子的朋友可以来问问我，我私下吧该公司的名称告诉你，还有一些套路，能少花钱就少花钱；
2、买房子是需要先交定金的，千万要询问好中介服务费后在交！！！中介费可以讲价，给我狠狠滴讲！最好索要发票，查看该公司的收费标准明细，越正规越好，否则都被他们私下贪污了！血汗钱呀！
3、买房子是大几十万、几百万的大事情，真的要提前多咨询、多查资料，包括房源、购房流程、当下的贷款利率、需要准备的材料等。可以减少很多不必要的麻烦、少花不少钱~
2月9号，我们去邮政银行做贷款的过程中，有一些细节和大家说说：
- 贷款金额：39万
- 贷款利率：3.8（办理人员说这个是暂时的，会根据政策有所浮动）
- 贷款年限：30年
本来我们是想贷款年限在15年-20年左右，还款两千多一个月也没有什么压力。但是，我们的车贷是每个月3000元，工资流水是5000元，因此，房贷还款必须控制在2000元一个月，否则银行审批不能通过。很无奈的我们只能选择30年期限，一个月还款一千八左右，一大半都是利息！哎，大家买房的时候要注意！
注意不要是黑户，否则不能贷款；如果自己工资流水固定的话，可以不用让中介公司代办的，可以节约几百块钱（我的这家中介公司是做一个人的流水400元，2个人的是800元）
今天就说到这里吧！欢迎大家讨论买房心得~
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