软着陆和硬着陆有什么区别,房地产软着陆不太现实,大部分人将背负时代赋予的债务!
什么是软着陆?软着陆的意思是:有些人跳伞没死,有些人和飞机一起坠毁。硬着陆的意思是:所有人一起坠毁。举个例子来说,我们隔壁邻居小日子过的不错的,岛国房地产就算硬着陆。1991年日本政府主动戳破房地产泡沫,沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。受此
什么是软着陆?
软着陆的意思是:有些人跳伞没死,有些人和飞机一起坠毁。
硬着陆的意思是:所有人一起坠毁。
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举个例子来说,我们隔壁邻居小日子过的不错的,岛国房地产就算硬着陆。1991年日本政府主动戳破房地产泡沫,沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。受此影响,日本迎来二战以来最为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷。
中国式的软着陆是什么?房地产如今这局面是怎么造成的?
我们讨论的中国式的软着陆,是保住一部分房价,大部分城市崩盘,此时中国房地产就在进行着这样的降落模式,这就是有别于日本爆炸式着陆。
金融地产的资本游戏一旦开始,就像从瓶子里钻出来的恶魔,出来之后,你不能把它压缩成原来的形状,再封印回去。就算你用神通杀了它,它也会化作一大堆毒瘤四散飞溅,而回不到当初从瓶中冒出地一缕青烟。就像灭绝后的宇宙,不管你怎么坍缩,都要等到大爆炸后,它才能回到奇点状态。
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2020年之前,恒大滚雪球似的房地产模式大家都在玩,恒大算是其中的佼佼者了,买卖双方的资金和利润都被恒大拿来烧足球、造汽车,卖矿泉水。炒房客赚到的钱则更多的纸醉金迷,有的送去澳门,也有的买了互联网理财,或者被翟山鹰这样的人给套走了,最终给西方资本做了“嫁衣”。
谁将承担着陆代价?
不管怎样,不管情况如何,提前烧掉的利润,都必须由后面的接盘侠来偿还。他们可能是最悲催的一个群体,但也是最不重要的一个群体,因为它分散在十四亿多弱势人群中,背一背,扛一扛,人死债消的名言在新世纪依然适用,扛到这代人死光之后,剩下的也只有残破的记忆,不留下一点痕迹。
真正扛不住地,是放贷地银行大佬以及一边印钱一边借钱地政府国资平台们。
他们都是强者,也因为强,所以成为了所有弱者依赖的对象,所有人都认为他们不能也不会倒下,所以大家都挤在他们身上当他们是靠山。一小部分人趴在他们身上等着”奶水喂养“,但如果大家都把他们当成观世音菩萨,救苦救难,他们就麻烦大了。
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因为大家都觉的政府没钱了就可以印,所以都想方设法等着放水。你本来是要去溪边打水的,你就会丢下水桶站在那儿等,因为你会觉的大家都在抢位置等着放水。而自己苦苦背水,显的太愚蠢,太吃亏了,如果大家都这样想,就会引发群体性倾向,观世音菩萨再厉害,也不能满足所有信众的要求。
执法不严终将反噬!
观世音菩萨的佛法原则是赏一罚百,如今万千求赏,却挑不出一个可罚可惩的对象,何以体现她的佛法森严呢?
执法不威,自律不严。设计游戏的人被自己爆出的大bug给堵在了虚拟机里出不来。
怎么办?他要么宣布原有的游戏规则统统无效,大家删档重玩吧;要么就直接宕机停服,强制重启。反正无论怎么搞,都会留下满地的碎玻璃渣,扎碎信任者和跟随者的心,同时也会误伤自己,谁都讨不了好去。
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房地产的终极危机,会由原来的开发商破产倒闭转向以政府为主导的地方国资委、城投集团蔓延。未来几年,地方政府的国资城投平台陆续暴雷后,各种优质国有资产上市公司将率先遭殃,例如股王茅台集团,假设贵州政府出现债务违约和流动性危机,它能从何处想办法?拿谁开刀?
抛售贵州茅台的股票,又或者将贵州茅台的股权抵押,转移所有权。
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