分期提前还款后面的利息怎么算，提前还贷！省下的利息竟然这么多！
2020年4月疫情期间，买了一套房子，总价167万，农业银行商贷了85万，30年，采用了等额本息的还款方式，年利率5.05%，每个月4588元，后面lpr降了一点点，现在的还款利率是4.85%，前阵子跟老婆闲聊拿出来算了一下，发现还了近三年的房贷，本金才还了三万多！！尽还利息去了！每个月只还了1050的本金，剩下的都是利息，想想都觉得好可惜，于是我们开始了提前还贷
2020年4月疫情期间，买了一套房子，总价167万，农业银行商贷了85万，30年，采用了等额本息的还款方式，年利率5.05%，每个月4588元，后面lpr降了一点点，现在的还款利率是4.85%，前阵子跟老婆闲聊拿出来算了一下，发现还了近三年的房贷，本金才还了三万多！！尽还利息去了！每个月只还了1050的本金，剩下的都是利息，想想都觉得好可惜，于是我们开始了提前还贷的计划！
这是原本的还款金额：30年利息76.47万
原先的还款金额
原先的每月还款详情
刚好手头上有三十万闲钱，既然短期内没有什么投资机会，银行存款利率又这么低，远不够这个贷款利率，那就把这三十万提前还了吧，于是拿出来算了一下。计划提前还30万，年限改为20年，还款方式改为等额本金。
这是提前还30万贷款之后改年限改等额本金之后还款金额：利息25.33万，整整少了差不多五十万利息！
计划后的还贷金额
计划后的每月月供详情
不算不知道，一算吓一跳，当初买房时候没想那么多，现在一看，不得了，虽然说贷款这是你情我愿的事情，但现在房贷利率下降，我们这些当初站岗的难免心里不平衡，提前还贷势在必行，这么一算完，就更加坚定了我要去实行这个提前还贷的计划了。
我当地的农行支行周二周五才能办理提前还贷的业务，上周五10点的时候去了一趟，结果那里已经排满了人，都是来提前还贷的，可想而知我们已经排不上了，因为他们一天只有50个号，满了今天就没号了，只能下周二再过来。工作人员还提醒了一句说，要下周二银行没开门之前就要去门口排队等拿号，还要排在前50，不然又得下一趟。现场还看到很多从很远地方过来专门来办理提前还贷的人因为拿不到号在那里口吐芬芳。
于是我们这周二我们就一大早八点就到门口排队，银行9点开门，难以想象8点就已经有10人在门口排队了，我们到了只能排第11，还ok，进去之后要填一大堆资料，由于我们办理的是提前还贷，缩短年限，改还款方式，所以要准备夫妻双方的资料（流水收入证明户口本等等），还要夫妻双方到场（小插曲：中途我落下了户口本在家里，排队时候还跑回去拿了）。只有两个窗口在办理，速度确实有点慢。
还好最后十点多的时候就把资料提交完成了，但是这不代表了就已经办理成功了，还要等审批通过了才行，得回去等消息，至于等多久就不清楚了，资料已经提交上去了，等系统审核完，工作人员才会打电话通知我们扣款，只有扣款成功了，后面的改年限和改还款方式才能生效。
至于后续如何，请关注我，有消息我会继续更新的！
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