很多人，没有真正理解房贷！
提及房贷，许多人神情凝重。这并非别的原因，只因在传统看法中，欠债不吉利，负债令人紧张。对于房贷，更是一种难言的煎熬。然而，房贷恰恰是普通人超越困境的最佳机会。很多人却不知如何善用房贷，缺乏债务管理能力，以致
提及房贷，许多人神情凝重。这并非别的原因，只因在传统看法中，欠债不吉利，负债令人紧张。对于房贷，更是一种难言的煎熬。然而，房贷恰恰是普通人超越困境的最佳机会。很多人却不知如何善用房贷，缺乏债务管理能力，以致贷款理念存在根本错误。
房贷为大家所需更新的观念之一是：要勇于承担债务，合理安排负债。这反映出富人和穷人的主要思维差异。富人实际上更依赖银行借贷进行资产运作，借来的资金用于创造更多财富，只需支付少量利息。相较之下，穷人多将资金存入银行，试图从微薄利息中获益。
这种差异在使用贷款观念方面可能表面化，但实则引导两类人进入完全不同的生活循环。有钱人因拥有资产和企业，更容易获取银行贷款，用于购房、扩展生意规模，获取更多资产和利润，并继续借贷。相比之下，穷人仅靠存款，缺乏信用资产，难以获得贷款，手中的资金不仅无法跟上通货膨胀，更未能赶上资产价值上涨速度。
因此，在每次宽松货币政策中，我们发现贫富两极分化加剧。虽然表面上呈现为两个群体间的差距，实质上反映的是思维模式的差异。因此，俗语说得好，“马不吃夜草不肥，人无贷款不富”。普通人一生中接触到的最稳定、额度最高、利率最低的贷款就是房贷。因此，普通人需要转变思维，敢于贷款，尤其要抓住关键的房贷机会。
债务仅是工具，不存在绝对的优劣，关键在于使用者自身能力。正确使用工具可加速资产增长，而错误使用则可能导致债务泛滥，直接威胁到个人经济。因此，尽管鼓励人们敢于借贷，也警告必须合理处理债务。善用房贷，有效管理债务，是一门更为深远、细致的学问。
很多时候，详细讨论这些细节是困难的。有意提升财商的人可以私下联系。如何善用房贷？很多人常忽视以下三点：
1. 珍惜两次房贷机会，明智使用贷款。当前，全国范围内购房、持有多处房产无记录，但房贷记录联网共享。每人仅有两次房贷机会，首套首次贷款尤为珍贵，务必谨慎选择。例如，在深圳，首套贷款首付30%可购房，而第二套则需50%或70%首付。
2. 选择等额本息而非等额本金。等额本息与等额本金还款方式有明显区别。等额本息前期支付更多利息，但每月还款固定；等额本金前期偿还更多本金，压力较大，后期逐渐减轻。总利息方面，等额本息大于等额本金。考虑通货膨胀，推荐选择等额本息，其中前期还款较少。
3. 贷款金额应在可承受范围内尽量放大，贷款时间尽可能拉长。恰当加杠杆才是提升财富的有效途径。举例说明：300万现金，若全款购房，5年后涨幅40%，赚120万；若贷款购买1000万房产，同样涨幅，赚400万。利润增长3.3倍，充分展现了杠杆的魅力。房贷是普通人能接触到的最优质贷款机会，因此，不宜畏惧，而应理性认识。加杠杆于正确资产，是普通人财富实现的良机。
最后要提醒大家，贷款双刃剑，务必合理规划，量力而行。保证资产稳步增长，月供不至断绝的关键在于确保拥有18个月的月供备用金。
如若转载，请注明出处：https://www.anshangmei.com/38476.html
相关推荐
-
突发：个人征信系统中没有此人的征信记录，借贷信用可以得到有效保障吗？
在现代社会，信用度成为了人们借贷的重要依据。然而，当一个人在个人征信系统中没有任何征信记录时，会对借贷信用产生什么影响？这是许多人关心的问题。本文将探讨个人征信系统的作用，以及在没有征信记录的情况下，借贷信用能否得到有效保障。个人征信系统是一个综合评估个人信用状况的数据库。它记录了个人的借贷记录、还款能力、信用行为等。银行、贷款机构和个人能够通过个人征信系统
-
贷款与股指期货交易时间，你需要了解的重要信息
股指期货交易时间是贷款申请者在选择最佳贷款时机时需要注意的重要因素之一。贷款可以帮助个人或企业解决资金需求，而股指期货交易时间则影响到市场的波动和风险。因此，了解股指期货交易时间对贷款申请者来说非常关键。首先，股指期货交易时间对贷款的申请及审批过程具有直接的影响。在股指期货交易时间段内，市场波动较大，风险也相应增加。如果贷款申请者选择在股指期货交易时间段内提交贷款申请，可能会因为市场波动导
-
1977属蛇的2022年运势怎么样，1941年属蛇的2022年运势怎么样
白羊座(3/21～4/19)第9名考虑到别人的心情再发言。是想珍惜想象力的日子。今天，在说出你的意见之前，试着腾出一点考虑对方心情的时间吧。考虑一下为什么对方会说那样的话，存在着怎样的心情流程和背景就好了。你会自然而然地变得心平气和，对人温柔。另外，如果和人交往累了的话，要珍惜一个人的时间。金牛座(4/20～5/20)第6名与能改变人生的东西相遇。因为感受性变得非常敏感，所以创造出享
-
去银行贷款会不会受到网贷影响？——揭秘银行贷款审批的真相
随着经济的不断发展，银行贷款已经成为许多人的首选借款方式。无论是买车、买房、还是资金周转，银行都会有相应的贷款产品来满足不同人群的需求。但是，大家对于银行贷款审批的真相了解多少呢？特别是对于之前在网上有过贷款记录的人，是否会受到影响呢？在这里，我们来揭秘一下银行贷款审批的真相。关于信用记录首先，我
-
“陕西营业执照年检入口？快速办理贷款，解决资金需求！”
在陕西营业执照年检入口正式开通后，企业可以更加方便地办理贷款，解决资金需求。贷款作为一种常见的筹资方式，可以帮助企业解决短期资金紧缺的问题，推动企业的发展。通过年检入口办理贷款具有快速、高效的特点，能够满足企业对资金的迅速需求。如果你的企业正面临着紧张的资金状况，别犹豫了，赶紧行动起来吧！陕西营业执照年检入口提供了便捷、简化的贷款申请流程。你只需准备
-
五元硬币图片2016版，台币五元硬币图片
在一些城市的大街小巷中，时常可以看到有这样一种人，他们面前展览着一张偌大的海报，上面画着各种已经不再流通的纸币和硬币，通过吆喝来回收它们。路过这些摊贩的时候，相信很多人都会想，过去的硬币就真的这么值钱吗？自己手中的硬币，又是否具有储藏价值？近几年来，一些机构表示在“梅花5角硬币”当中是有黄金成分存在的，这种“解释”又是真是
-
美空网是什么类型的网站（美空网是什么性质的）
2021年7月，刘翔前妻葛天戴着蓝帽子，出席了新片的开机仪式，在镜头前，她的素颜状态十分良好。时不时还跟旁边的演员开玩笑，这个状态似乎快让人忘记，当年与刘翔离婚时，二人不欢而散的场面。与刘翔闪婚闪离的婚姻，时隔多年再次回顾，才意识到刘翔和现任妻子，
-
五粮液股票现在买入可以吗，A股再谈白酒概念板块和五粮液
作为十几年的股市韭菜，看到昨天别人的一条回复，我想再次谈一谈白酒概念板块和对五粮液做一个简单的分析，还望指教。股市有个“721”的数字，大部分人应该都知道其代表的含义。"1"的含义是：只有10%的人在股市是盈利
-
淘宝基金赔付不追缴是什么意思，淘宝基金代发任务是啥
我们继续上次没落完的话题，无论是做生意还是理财，一定要知道它的商业逻辑。如果你连基金是什么都不知道，怎么指望他去挣钱呢？那我们今天就来聊聊基金是什么。官方一点的是说法，就是为了某种目的去设立的一定数量的资金，怎么去理解呢？打个比方，我去逛商场，我看到了一只很可爱的小熊
-
网站出售，太离谱了！粉丝在二手网站出售闲置物品，竟意外撞破一条灰色产业
现在一些追星的小朋友喜欢买专辑抽小卡，有点类似抽盲盒的意思，抽完小卡的专辑就被闲置了，而这时候大部分粉丝会把闲置的专辑或者不喜欢的小卡挂在二手网站出售。这天某个男团的粉丝照例在二手网站上出售自己的闲置专辑，却突然收到一条奇怪的买家消息这位粉丝追的男团名字是straykids，花名是迷，粉丝间一般都用