央行放水对老百姓影响(央行放水十二万亿)
我国购房需求最强的年轻劳动人口(30—45岁)的总量将会在未来若干年內持续下滑;我国房价大幅攀升是伴随着全球一体化,伴随着我国改革开放,伴随着我国进入WTO等经济红利,而现在的世界格局已经改变,红利已经开始并将逐渐消失;国家所有的政策放松依然在房住不炒的大方针下,这个总方针会持续若干年不变;房子总体的供需关系将呈现不断恶化,房子不停盖,供给就等于不断地增多,而总人
- 我国购房需求最强的年轻劳动人口(30—45岁)的总量将会在未来若干年內持续下滑;
- 我国房价大幅攀升是伴随着全球一体化,伴随着我国改革开放,伴随着我国进入WTO等经济红利,而现在的世界格局已经改变,红利已经开始并将逐渐消失;
- 国家所有的政策放松依然在房住不炒的大方针下,这个总方针会持续若干年不变;
- 房子总体的供需关系将呈现不断恶化,房子不停盖,供给就等于不断地增多,而总人口却在逐年减少,供需总量平衡被打破;
- 中国正试图从以城镇化拉动房地产产业链的旧经济模式,迈向高质量发展,依靠核心科技竞争力拉动经济的转变中。这个过程是必要的,国人拿来主义的形成已久,这种思潮的扭转绝非一蹴而就,转型的阵痛可持续若干年乃至几十年。在这个阵痛中,伴随着西方列强的打压,我们或将不可避免地萎缩外贸出口,转向内需经济,经历更加深度的内卷化,在这个时期,不仅穷人赚钱是不容易的,就连中产甚至原先一部分小高产也会发现赚钱能力大不如前,失业率和降薪率将不可避免地提高。经济滞胀,社会平均收入增长严重放缓,说白了,有点小钱的变没钱了,没钱的更没钱了,只剩那一小撮高产支撑住部分城市部分区域高端楼盘;
- 世界经济进入大滞胀和大萧条周期的前夜,大周期的趋势力量将无法被改变,大周期中的各种中小周期(美林时钟风火轮)只会是昙花一现。无论世界怎么折腾,仍需要很长的时间来走出这个大萧条的周期,需要通过政治秩序改变重塑世界经济结构,在这个过程中全球地缘动荡将不可避免地发生,战乱以及灾祸等将贯穿始末,而在这场风暴中,我国恰处暴风眼,想必也会理所当然地进入萧条衰退周期,大多数人都将逃脱不掉被经济滞胀和衰退所裹挟的命运;
- 直到世界政治经济体系重构结束,并且出现了拉动世界经济的新引擎,这个新引擎应该伴随着人类科技的重大发明和颠覆性突破,而它可能并不是新能源这么简单。新能源汽车只是在能量供给的方式上做了改变,它并不是重大科技的发明或者颠覆。我们说第一次工业革命是纺织机和蒸汽机的发明,第二次工业革命是发电机和发动机的发明,第三次工业革命是核反应堆和原子弹的发明,第四次工业革命一定必须是革命性的,颠覆性的,它还没有出现,世界物理学已经停留在质子很久了,近几十年并没有重大突破,甚至还没有突破迹象,所以第四次工业革命仍遥遥无期,那么世界经济再次起飞就无从谈起,在那之前人类只能是內卷之上再加內卷,何谈收入大幅增长;
- 我们应该去理解预期一致性的力量,当社会上大部分人对房价上涨的预期改变后,这股力量是无法轻易改变的。有人说“当大多数人不看好时,它就该涨了,政府不想让楼市跌,所以它跌不下去。”这是在偷换概念,难道秦始皇不想死,所以就死不了吗?还有大V说:“当你买不起时就多买几套,掏空六个钱包去买。”这个观点是害人的,当大部分人都买不起需要六个钱包时,那么价格应该是进入了顶部区间,已经是经济社会不能承受之重,买了以后变成房奴,工作不敢轻易换,孩子不敢轻易生,消费不敢轻易买,何其惨也;
- 我们也应该去理解拐点后的弱反身性,它不是放多少水能解决的,到了临界点,哪怕水在金融体系里空转也进不到那些大V自以为还能进去的地方。日本不就是这样子吗?日本整个社会躺平的原因是什么?近30年内日本放了多么大的水,房价又为何仍原地打转,股市又为何30年几乎没涨多少?
- 房地产本身的技术革新非常缓慢,也限制了房地产业的高质量发展。这就好比手机,从只有打电话功能,到如今无所不能的智能手机,过程中出现过一次不得不买智能手机的必要性,房子本身何时具备了大部分人不得不买新房的必要性,或许才会有一波较大上涨的可能性,不过现在仍看不到这个可能。
本人曾在2017年高点之后精准预判北京平均房价波动横盘五年,宏观思维缜密,精通资产配置,欢迎点赞收藏加关注,欢迎评论区讨论,您的支持就是我创作的源动力![耶]
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